Проектирование в строительстве
По правилам и нормам, строительство любого здания или сооружения проводится по ранее разработанному и утвержденному проекту.
В зависимости от назначения здания (сооружения), его расположения и пожеланий клиента должна прорабатываться и рассчитываться проектная и рабочая документация объекта.
Проектирование и порядок работ
Проектирование — это процесс, направленный на определение важных характеристик объекта и его составляющих путем детализации и дополнения имеющихся сведений, составления расчетов и принятия решений по оптимизации первоначальных характеристик объекта.
Проект — итог проектирования, технически обоснованная и экономически эффективная модель строительства или реконструкции объекта.
Порядок проведения работ
- 1. Заявка на проектирование зданий и сооружений.
Оформляется специалистами компании. От вас - техническое задание, комплект исходных документов, содержащих результаты инженерных изысканий. Необходимы также правоустанавливающие акты, градостроительный план на отведенный участок, предварительные технические условия.
- 2. Техническое задание.
Согласовываем Техническое задание. Документ определяет состав разделов, сроки окончания работ, содержит основные технические решения.
- 3. Договор.
Согласовываем и подписываем Договор и Техническое задание.
Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.
В Российской Федерации проектирование зданий и сооружений регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:
Градостроительный кодекс РФ.
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — ФЗ № 384 от 30.12.2009 и в дополнение к нему Распоряжение правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010.
Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008.
ГОСТ Р 21.1101-2009.
Виды проектирования
В связи с разнообразием строительных задач и их отраслевой спецификой существует многочисленное количество видов проектирования.
В зависимости от строительных задач выделяют:
Проектирование надземного строительства.
Ландшафтное проектирование.
Проектирование дорог и транспортных развязок.
Проектирование инженерных сооружений.
Специальное проектирование.
На стадии предпроектной работы организация, оказывающая проектные услуги, оценивает технические и экономические показатели объекта, территории, выделенной под строительство объекта, изучает все исходные данные, после чего разрабатывает эскизный проект. Вместе с эскизом, заказчику передаются решения по межеванию и планировке территории.
Основной стадией является составление проектной документации на базе технического задания, ее экспертиза и утверждение в государственных организациях, а также расчет финансовых затрат на реализацию проекта.
Последней стадией проектирования, предшествующей началу строительно-монтажных работ является составление рабочего проекта. В рамках рабочей документации заказчик получает все необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и справочную информацию об оборудовании и материалах на основании которых застройщик приступает к реализации проекта.
Группа компаний «ЗАРЯ» —
это ведущий генеральный подрядчик
по сооружению инженерной
инфраструктуры Москвы