Проектирование в строительстве

По правилам и нормам, строительство любого здания или сооружения проводится по ранее разработанному и утвержденному проекту.

В зависимости от назначения здания (сооружения), его расположения и пожеланий клиента должна прорабатываться и рассчитываться проектная и рабочая документация объекта.

Проектирование и порядок работ

Проектирование — это процесс, направленный на определение важных характеристик объекта и его составляющих путем детализации и дополнения имеющихся сведений, составления расчетов и принятия решений по оптимизации первоначальных характеристик объекта.

Проект — итог проектирования, технически обоснованная и экономически эффективная модель строительства или реконструкции объекта.

Порядок проведения работ

1. 1.       Заявка на проектирование зданий и сооружений.

Оформляется специалистами компании. От вас - техническое задание, комплект исходных документов, содержащих результаты инженерных изысканий. Необходимы также правоустанавливающие акты, градостроительный план на отведенный участок, предварительные технические условия.

1. 2.       Техническое задание.

Согласовываем Техническое задание. Документ определяет состав разделов, сроки окончания работ, содержит основные технические решения.

1. 3.       Договор.

Согласовываем и подписываем Договор и Техническое задание.

Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.

В Российской Федерации проектирование зданий и сооружений регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:

Градостроительный кодекс РФ.

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — ФЗ № 384 от 30.12.2009 и в дополнение к нему Распоряжение правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010.

Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008.

ГОСТ Р 21.1101-2009.

Виды проектирования

В связи с разнообразием строительных задач и их отраслевой спецификой существует многочисленное количество видов проектирования.

В зависимости от строительных задач выделяют:

Проектирование надземного строительства.

Ландшафтное проектирование.

Проектирование дорог и транспортных развязок.

Проектирование инженерных сооружений.

Специальное проектирование.

На стадии предпроектной работы организация, оказывающая проектные услуги, оценивает технические и экономические показатели объекта, территории, выделенной под строительство объекта, изучает все исходные данные, после чего разрабатывает эскизный проект. Вместе с эскизом, заказчику передаются решения по межеванию и планировке территории.

Основной стадией является составление проектной документации на базе технического задания, ее экспертиза и утверждение в государственных организациях, а также расчет финансовых затрат на реализацию проекта.

Последней стадией проектирования, предшествующей началу строительно-монтажных работ является составление рабочего проекта. В рамках рабочей документации заказчик получает все необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и справочную информацию об оборудовании и материалах на основании которых застройщик приступает к реализации проекта.